Le monde de l’immobilier en Italie ne cesse de croître, surtout dans le secteur du luxe. Ce dernier a d’ailleurs montré qu’il ne connaissait pas la crise, même après la pandémie.
Parmi les villes les plus recherchées, Rome, la capitale, offre une combinaison parfaite d’histoire, de culture et de beauté architecturale. L’offre de résidences exclusives dans cette ville répond à divers besoins, y compris une qualité de vie élevée pour ceux qui cherchent une résidence pour eux-mêmes et leur famille.
Les caractéristiques les plus recherchées
Les personnes qui choisissent d’acheter un appartement de luxe à Rome recherchent principalement certaines caractéristiques, c’est-à-dire :
- La « Dolce Vita » : la magie de la « Dolce Vita » idéalisée par les films exerce un fort attrait sur ceux qui cherchent une propriété à Rome, les incitant à rechercher des résidences dans le centre historique et les quartiers environnants. L’atmosphère évocatrice immortalisée dans les films les plus célèbres inspire la recherche de logements qui incarnent le style de vie glamour et fascinant typique de ces lieux ;
- Efficacité énergétique : ces dernières années, une autre exigence importante est devenue l’efficacité énergétique de la propriété. En effet, ceux qui investissent dans le secteur du luxe sont de plus en plus enclins à prendre en compte l’impact environnemental, en évaluant soigneusement la classe énergétique de la propriété. Cette attention portée à l’efficacité énergétique n’est pas seulement le reflet d’une prise de conscience environnementale, elle est également influencée par la perspective d’un investissement à long terme et par la valeur ajoutée perçue que les solutions écologiques peuvent apporter à un bien immobilier de luxe ;
- Confort et services : ceux qui choisissent un appartement de luxe à Rome ne considèrent pas seulement la qualité de l’appartement lui-même, mais aussi les services offerts par l’immeuble, tels que les services de conciergerie ou la présence d’espaces de détente, en particulier de piscines et de salles de sport. Ce qui est recherché, en fait, c’est un ensemble complet qui permet de disposer de toutes les commodités nécessaires pour mener un style de vie raffiné ;
- Vue sur la capitale : outre la superficie, qui doit être très importante, un autre élément essentiel pour les acheteurs de biens immobiliers de luxe à Rome est la vue panoramique. C’est pourquoi, parmi les appartements les plus recherchés, on trouve les penthouses avec terrasse dans le centre historique et les résidences exclusives qui offrent un espace extérieur d’où l’on peut admirer la ville en contrebas, combiné à de vastes espaces intérieurs.
Où acheter un appartement de luxe à Rome
Après avoir vu quelles sont les caractéristiques les plus recherchées, il est bon de comprendre où il est pratique d’acheter un appartement à Rome. Les quartiers les plus populaires sont le centre historique de la capitale ainsi que les quartiers Salario – Trieste, Flaminio et Prati.
Le centre historique est probablement le quartier le plus cher, mais aussi le plus prestigieux de la ville. Il est suivi par l’Aventino et Trastevere. Le quartier où l’on trouve de nombreux appartements de luxe est celui qui comprend la Via del Corso, le Largo Goldoni, la Piazza di Spagna et la Via Ripetta. Une autre zone, qui fait également partie du centre historique, où l’on trouve de nombreuses propriétés de luxe est la Via IV Novembre et la Piazza Santi Apostoli.
Les personnes à la recherche d’un appartement de luxe dans un quartier très élégant de la capitale peuvent trouver une solution parfaite dans le quartier de l’Aventin. Il s’agit d’une zone riche en points d’intérêt, tant au niveau du paysage que de l’histoire. Vous pouvez en effet quitter votre appartement et vous retrouver à faire une promenade relaxante dans le Jardin des Orangers, en jouissant d’une vue magnifique sur la Place Saint-Pierre.
Un autre quartier incontournable si vous cherchez un bien immobilier de luxe à Rome est le célèbre quartier des Parioli, historiquement associé à la classe moyenne supérieure. Il s’agit d’un quartier extrêmement raffiné et élégant qui contient un nombre considérable de biens immobiliers de luxe.
Si, en revanche, vous souhaitez acheter une propriété de luxe à Rome avec la certitude de voir chaque matin le fleuve symbole de la ville éternelle, le Tibre, la meilleure solution est le quartier Trastevere, également charmant et très demandé.
Enfin, parmi les zones semi-centrales et plus « suburbaines » où il est possible d’acheter des appartements de luxe, on peut citer les zones Appia Antica, Eur et Camilluccia. Bien qu’un peu plus éloignées du centre-ville, ces zones méritent sans aucun doute l’attention de ceux qui veulent acheter un appartement de luxe à Rome, notamment parce que les propriétés qui s’y trouvent ont l’avantage important d’offrir de grands espaces extérieurs.
